| Job duties and job requirements: |
主要职责：
1、负责商业地产项目的全面管理工作；
2、针对地产开发项目作投资预算：预测投资风险、收益率及投资回收期，为公司投资决策提供依据。负责项目工程全过程的成本控制管理；
3、对项目各阶段的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督；
4、组织工程建设招投标工作，跟踪招投标进度，根据开标意见向公司领导提供选择建议；
5、负责工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同的洽谈和所有工程合同的签订，并对工程全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况；
6、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略具有全局性的指导、领导作用；
7、负责与相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；
8、完成领导交办的其他任务。
用人要求：
1、工民建、房产类等相关专业本科及以上学历，40岁以上；
2、10年以上地产项目开发管理工作经验，有独立的操作大中型商业地产项目经历；
3、具备大中型商业地产项目综合管理能力，熟悉项目的整体运作和开发项目建设的统筹安排及后期的商业招商、营运及经营管理工作；
4、熟悉商业地产项目运作流程、知识、政策等相关内容，具有良好的行业资源储备；
5、具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识；
6、具有高级工程师、一级注册建造师资格者优先。
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